Cuáles son mejores préstamos para comprar casa en México

Ahora hablaremos acerca de los mejores préstamos para comprar casa que podemos encontrar en México y cuál conviene más para tu proyecto. Buscar el mejor crédito para adquirir una casa puede ser algo difícil de decidir, sin embargo, conocer los beneficios de estos puede ayudarte a tomar la mejor decisión.

Los préstamos hipotecarios para comprar casa pueden ofrecer ventajas, así como desventajas si no se eligen correctamente, ya que estos pueden presentar distintos requisitos que se deberán cumplir para solicitarlos.

¿De qué tratan los préstamos para comprar casa?

Los préstamos para casa son ofrecidos por entes financieros a largo plazo, los cuales requieren como garantía la propiedad que comprarás, mejorarás o si construirás una vivienda nueva. De esta manera trabajan los préstamos para comprar casa, en los que la vivienda es la garantía hasta que se termina de pagar el crédito obtenido.

En otras palabras, un crédito para casa es para que obtengas el inmueble o le realices remodelaciones sin tener la cantidad que necesitas para el proyecto, cantidad que te proporcionará el banco o entidad financiera y que deberás devolver en un plazo establecido.

Clases de préstamos para comprar casa disponibles en México

Actualmente, México cuenta con tres tipos de crédito para comprar casa:

• Préstamos para comprar casa de parte de un banco;
• Créditos ofrecidos por Infonavit;
• Créditos de Fovissste.

Entre las principales consideraciones que debes tener al solicitar un crédito para casa son las siguientes:

• Monto inicial del crédito;
• Cantidad que te prestará la entidad financiera;
• Tasa de interés que estará incluida en tus cuotas mensuales;
• Tiempo de vida del préstamo;
• La manera en que te brindarán el préstamo.

También es importante que el banco te comparta la información de otros gastos que debas realizar como gastos por apertura entre otros.

Préstamos ofrecidos por bancos

Los préstamos para comprar casa que los bancos ofrecen se solicitan directamente con estas entidades. Existen distintos tipos de créditos que estos ofrecen y usualmente manejan distintas normas y requisitos.

Ventajas y desventajas que presentan los préstamos para vivienda

Una de las mayores ventajas que encontrarás en algunos préstamos para comprar casa es que no deberás pagar por apertura o evaluación del inmueble. Otros entes financieros ofrecen contratos con enganche inicial de 10% en el valor de la casa. 

Otros bancos reducen los intereses si el crédito que obtendrás no es el primero que has solicitado y recibido de tal institución. Para encontrar el préstamo hipotecario más adecuado es conocer factores como el tiempo que lo deseas pagar en su totalidad, tu historial crediticio y otros factores.

Acerca de las desventajas, es que el costo de las tasas y el costo anual tienden a incrementar considerablemente cada cierto tiempo.

Préstamos para comprar casa que ofrece el Infonavit

Los créditos ofrecidos por Infonavit benefician a personas que trabajan y tienen afiliación por parte de la empresa donde laboran con el IMSS. Esta afiliación permite que las personas, a través de cierto monto en aportaciones realizadas acumulen puntos los que luego de alcanzar los mínimos requeridos que son 116 puntos, pueden optar por un crédito.

Este préstamo puedes usarlo para la compra de una vivienda nueva, usada, remodelarla si ya posees una o construir una nueva en terreno propio. Algunas personas se podrían preguntar “¿cuánto me presta Infonavit para comprar casa?”.

Básicamente depende de distintos factores como ser tu edad y antigüedad laboral, pero en resumen un crédito Infonavit comienza en 269,692 pesos si tu salario es de tres mil pesos o menos, alcanzando hasta un aproximado de dos millones de pesos si tu sueldo supera los 65 mil pesos mensuales.

“¿Y cuánto me presta infonavit para comprar casa usada?”. Para una casa usada, Infonavit solicita los mismos requisitos para una casa nueva en cuanto a edad y antigüedad laboral, por lo que la cantidad será igual que un préstamo para casa nueva.

Préstamos para comprar casa ofrecido por el Fovissste

Los préstamos para comprar casa que el Fovissste proporciona son para trabajadores del gobierno, es decir, personas que trabajan en algún ente público. Estos préstamos son proporcionados a través de un sorteo que se realiza una vez al año.

El préstamo Fovissste puede ser utilizado por matrimonios, caso en el que la pareja de casados junta su parte y así incrementan la cantidad que obtendrán en el crédito. Así podrán elegir una propiedad a un mejor precio.

¿Qué se necesita para adquirir un crédito inmobiliario?

¿Y cómo consigo un préstamo para comprar una casa? Una vez que te has decidido por el crédito que te conviene más deberás consultar qué requisitos solicita la institución financiera por la cual deseas el préstamo.

Usualmente, lo más importante con lo que debes cumplir para solicitarlo es proporcionar ciertos documentos, mostrar un buen historial de crédito y tu solvencia económica. Es de mucha importancia que realices un buen plan para subsistir económicamente durante el tiempo que perdure el crédito.

Si deseas mayor información para obtener la vivienda de tus sueños, contáctanos y en MejorTasa te ayudaremos a encontrar los mejores préstamos para comprar casa en México completamente gratis.