Encuentra El Mejor Crédito Para Tu Casa
Fácil, Rápido Y Gratis

Conseguir el crédito para tu casa puede parecer aterrador al principio, pero una vez que conozcas cómo funciona, te sentirás más seguro al tomar una decisión.

En MejorTasa queremos ayudarte no solo a encontrar la mejor tasa de crédito para tu casa, sino también a entender cada parte del proceso. A continuación, te explicaremos cómo funcionan los créditos hipotecarios y el proceso que puedes seguir para contratar uno.

Recomendaciones al pedir tu crédito inmobiliario

Antes de solicitar tu crédito para casa con cualquier institución, toma en cuenta los siguientes consejos que te ayudarán a evitar graves riesgos sobre tu patrimonio.

Ten ahorrado más del 20% del valor de tu nueva casa para el enganche

Comprar una casa es uno de los mayores gastos que tendrás en tu vida, y no es buena idea hacerlo sin tener algo de dinero ahorrado para posibles imprevistos.
Adicionalmente, cuanto más alto sea tu enganche, menos intereses pagarás al final. También tienes que tomar en cuenta el tiempo que te tomará pagar tu crédito, ya que mientras más te tardes, más pagarás en intereses.

¿Qué es un financiamiento?

Un financiamiento o financiación es un mecanismo por el cual se concede un crédito o se presta dinero a una persona, organización o empresa para que esta pueda comprar una casa, realizar un proyecto, comprar un auto, arreglar su casa o cubrir cualquier necesidad.

La financiación es una parte importante para el desarrollo de nuestra economía, pues brinda la oportunidad, tanto a empresas como a individuos, de acceder a los recursos necesarios para expandirse y crecer.

Los financiamientos regularmente se obtienen a través de un crédito o préstamo de entidades bancarias.

A este tipo de préstamo se le conoce como financiamiento bancario.
Normalmente, el dinero otorgado por un financiamiento bancario debe devolverse en un plazo corto o largo, con o sin intereses, y en cuotas.

Existen muchas ventajas al obtener una financiación, como la oportunidad de comprar tu propia casa con la ayuda de un financiamiento inmobiliario, sin necesidad de disponer de una fuerte suma de dinero.

Si ya cuentas con tu propia casa, entonces puedes buscar inmuebles en venta y comprarlos con financiamiento, para después rentarlos o venderlos a un precio más alto.

Tipos de financiamientos

Existen varias formas de financiamiento, pero todos pueden englobarse en solo dos tipos: financiamiento a corto plazo y financiamiento a largo plazo.

Financiamiento a corto plazo

Los financiamientos a corto plazo son aquellos que vencen en menos de un año como, por ejemplo, los créditos bancarios, líneas de crédito, créditos comerciales, pagarés, financiamiento por medio de cuentas por cobrar y papeles comerciales.

Este tipo de financiamiento se puede obtener de manera rápida y fácil en comparación con los financiamientos a largo plazo.

Además, normalmente tienen una menor tasa de interés y no restringen en exceso las futuras acciones de tu empresa o contratos a largo plazo.

Financiamiento a largo plazo

El financiamiento a largo plazo cuenta con un plazo de vencimiento superior al año. En este tipo de financiamiento entran la autofinanciación, los bonos, los arrendamientos, las ampliaciones de capital o el financiamiento de casas.

La mejor forma de incrementar tus posibilidades de obtener un financiamiento a largo plazo es a través de la preparación de una solicitud por escrito que incluya los datos importantes que te lleven a la aceptación de tu financiamiento bancario.

Si no sabes qué datos son los importantes ¡no te preocupes! Ya que en MejorTasa te asesoramos durante todo este proceso y nos encargamos de todo el papeleo.

Consejos para obtener un financiamiento inmobiliario

Si tienes un puntaje positivo en el buró de crédito y tu sueldo es superior a seis veces el salario mínimo, entonces eres elegible para obtener un crédito hipotecario bancario.

Este tipo de créditos regularmente ofrecen plazos menores y una mejor tasa de interés que los créditos otorgados por el Infonavit. Terminarás pagando menos por tu casa y en un menor tiempo.

Toma en cuenta que este tipo de préstamos representan un riesgo enorme para los bancos, por lo que te pedirán que protejas tu casa adquiriendo un seguro contra daños, así como también un seguro contra desempleo en caso de quedarte sin trabajo.

Estos gastos extras, en conjunto con las comisiones e intereses, componen el CAT de tu financiamiento inmobiliario.

Es importante que tengas un ahorro previo que te ayude a solventar el enganche, los gastos de escrituración y que además sirva cómo un colchón en caso de sufrir cualquier accidente.

También recuerda que no es bueno destinar más de una tercera parte de tu salario mensual al pago de tu hipoteca.

Con el simulador de crédito hipotecario de MejorTasa podrás conocer las ofertas de los mejores bancos de México, para así poder determinar la mejor tasa de interés en el mercado que se adapte a tus necesidades.

Una vez rellenes el formulario y veas tus opciones de crédito hipotecario, considera por lo menos tres créditos diferentes y compáralos en términos de pagos mensuales, tasa de interés, CAT y términos de plazo.

Si quieres saber más acerca de cómo MejorTasa puede ayudarte a conseguir la casa de tus sueños al precio más bajo, déjanos tus datos para que uno de nuestros ejecutivos expertos resuelva todas tus dudas y pueda asesorarte sobre qué crédito es mejor para ti.