Influencia de la naturaleza en los precios de las casas

Los precios de casas pueden ser influenciados directamente por desastres naturales principalmente si estas sufren daños o son destruidas.

Los factores naturales desvalorizan, provocan gentrificación, ocasionan declives y cambios en cuánto cuesta una casa en México. Son una directa influencia en las maneras de construir las viviendas y en los precios de las mismas.

Factores naturales que influyen en los precios de las casas

Los precios de casas en México pueden sufrir fluctuaciones por muchos sucesos que afectan económicamente y podrían suceder de manera paulatina. A su vez, los efectos ocasionados por estos hechos pueden variar dependiendo de su magnitud y duración.

Por lo tanto, los cambios provocados en el precio de una casa en México se relacionan con el pasar de los años, y estos cambios podrían suceder tanto en un corto lapso de tiempo, así como varios años después.

En un lapso corto, los precios de las casas pueden ser afectados según el sector y el número de inmuebles que existan en dicha zona. También influirá cuántas casas sufrieron daños por el fenómeno natural ocurrido ya sea directa o indirectamente, provocando una disminución en sus precios.

Cabe mencionar que entre menor daño sufran las propiedades, su precio no sufrirá mucha reducción, permitiendo que las remodelaciones resulten menos costosas y manteniendo su valor original.

Factores demográficos ocasionados por fenómenos naturales y su influencia en los precios

Un factor de mucha influencia en los precios de las casas es la facilidad de movilización que pudieron tener los habitantes afectados luego de dicho desastre. Esto influye principalmente en el interés futuro que tengan por volver a habitar el mismo lugar.

Otros puntos a considerar son las oportunidades y facilidad de obtener recursos esenciales durante el tiempo que transcurrió el hecho, así como la cantidad de personas que se mudaron hacia otro lugar luego.

Además, los propietarios que ofrecían rentas, se ven con la necesidad de reducir el costo de arrendar sus propiedades, ya que la demanda disminuirá en el sector afectado.

Este factor también se ve afectado por el abandono de las personas que vivían rentando en estas propiedades, quienes, al ver los problemas ocasionados por el desastre, deciden mudarse a otro lugar.

Aumento y disminución de los precios en las propiedades

En un plazo corto, algunas personas que planeaban buscar casas para comprar o rentar en la zona afectada, muy probablemente no lo harán. También están las personas que ya tenían planes de mudarse a tal lugar y siempre lo harán.

En un periodo no tan largo, pueden existir factores notables que pueden resultar ya sea favorables o desfavorables dependiendo de la inversión que se desea hacer en la misma.

Otras consideraciones

Ya sea que se desee comprar, vender o bien iniciar un negocio en el lugar, se debe tener mucha consideración los aspectos como servicios básicos, urbanización, disponibilidad y accesibilidad de la zona, así como la situación comercial y los precios de las casas actuales

Las casas de venta en México han sufrido cambios muy notables en algunas zonas debido a fenómenos naturales. Como ejemplo, el sismo que sucedió en el año 2017 en el DF ocasionó una caída en las propiedades en venta.

También debe hacerse una evaluación para conocer cuánto cuesta una casa y saber su calidad luego de la catástrofe, así como su salud estructural.

Estos factores pueden influir negativamente en los precios de las casas si tienen muchos daños, por lo que una remodelación sería el paso más indicado.

Para un plazo más largo, pueden existir fluctuaciones en el costo de una casa, bajando su precio y volviendo a subir recuperando su valor original. Una herramienta de mucha utilidad para conocer el estado actual de las propiedades en una zona es buscar guía de precios de inmuebles para que encontrar la vivienda ideal sea mucho más fácil.

En Mejortasa podemos ayudarte si deseas comprar casa en México, nuestros asesores te brindan toda la ayuda que necesitas considerando los factores naturales que pueden surgir en la zona donde te gustaría comprar o rentar el inmueble.