Significado de los bienes raíces en México para los millenials

 La generación de los millenials ha crecido en la revolución tecnológica junto con la aparición de los teléfonos móviles, las redes sociales e internet. A continuación, descubre porqué son importantes los bienes raíces en México para los millenials y su impacto en la sociedad actual.

Estas transformaciones en la tecnología no solamente han revolucionado los mercados tecnológicos en sí, sino que han transformado en su totalidad el sector inmobiliario en México.

Ahora hablaremos más acerca de qué oportunidades ofrecen los negocios inmobiliarios y porqué es bueno invertir en bienes raíces en México, al igual que sobre cómo influenciará en la población más joven en el futuro cercano.

Falta de viviendas

Actualmente, la población en México está sufriendo un incremento significativo, lo que significará una mayor necesidad de viviendas en los próximos años. Este aumento en la población provocará que los bienes raíces en México sea un negocio rentable.

Situación de las viviendas en el DF

Los bienes raíces ciudad de México, al igual que en el país en general, sufrirá de este aumento en su población, por lo que la necesidad de más vivienda será cada vez más importante en las agencias inmobiliarias.

Debido a esto, se verá surgir nuevas zonas residenciales, las cuales podrán ser adquiridas mediante agencias de bienes raices cdmx, las cuales ofrecerán distintos tipos de financiamiento junto con bancos para obtenerlas.

Estabilidad de los bienes raíces en México

Después del 2004 y debido a los financiamientos saludables del país, el financiamiento hipotecario proporcionado por los entes financieros de México incrementó exponencialmente.

Solamente para el año 2015, en el Fovissste y el Infonavit, dos entidades del gobierno que ofrecen créditos inmobiliarios, se tramitaron un aproximado de 600 millones de financiamientos.

Aumento en la economía

Recientemente, México se está convirtiendo en uno de los países con mayor competitividad del planeta en el sector industrial. Esto ha provocado que los mayores sectores industriales como las fábricas automotrices aumenten exponencialmente.

El aumento en estas industrias ofrece la posibilidad de mayor cantidad de trabajos y una mayor capacidad adquisitiva para los mexicanos. Esto también ha resultado en un incremento de nuevas casas y negocios.

Al aumentar la necesidad de bienes raíces en México, la actividad en el mercado de inmuebles aumentará. Indudablemente, el mejor momento para iniciar una inversión de bienes raíces es ahora, principalmente en inmuebles para renta.

Tasa de interés actual entre las mejores de la última década

La tasa de interés en el mercado de bienes raíces en México se ha reducido significativamente por distintos factores, entre los cuales la crisis actual del Covid-19. De un 14,2% en el año 2004 a casi 7% en el 2021, es decir casi la mitad de la tasa de hace 16 años.

Esta reducción es debido mayormente a las bajas tasas de referencia en el Banco de México, aunque también existen otros factores como la tasa libre de riesgos, siendo estos signos de un sector financiero sano.

Incremento de la clase media en la población mexicana

El incremento de la clase media en los últimos años es otro factor que está provocando que invertir en bienes raíces en México sea de mucha rentabilidad.

El número de personas de clase media aumenta año con año. Esto ayuda a que las casas mejoren, sean más dignas y ofrezcan mejores servicios.

Por ejemplo, bienes raíces en el estado de México se han beneficiado aún más con este incremento de clase media, principalmente por ser el estado más poblado del país.

Mayor juventud, mayor necesidad de bienes raíces en México

Actualmente, México cuenta con más de la mitad de la población en edades menores a treinta años.

Debido a que, según las estadísticas, luego de los treinta años, la mayoría de personas desea comprar su propia vivienda, concluyendo que existirá mayor demanda de bienes raíces en México en las próximas décadas.

¿Cómo influenciarán los millenials al mercado inmobiliario en los siguientes años?

Gracias a los avances tecnológicos, el negocio de agencia de bienes raíces también se ha modernizado, principalmente en lo referente a la publicidad, ya que actualmente casi todas las búsquedas de propiedades en venta se realizan a mediante el internet y aplicaciones.

Esto ha provocado una evolución en la manera en que se obtienen los financiamientos inmobiliarios y en las inversiones de publicidad hechas por los entes financieros.

Los millenials y un mayor interés por lo tecnológico

Otro sector que ha sufrido cambios gracias a los avances tecnológicos es el sector inmobiliario, principalmente por que los millenials están invirtiendo más en bienes raíces colectivamente y en micro financiamientos inmobiliarios.

Solamente en los últimos años, más de 80 entidades de micro financiamiento inmobiliario han iniciado actividades en el país, convirtiéndose de esta manera en el país latinoamericano líder del sector.