Consideraciones para solicitar un crédito bancario para casa

Al solicitar un crédito bancario para casa, los entes financieros consideran algunos requisitos para aprobarlo, de los que hablaremos ahora. También te daremos algunos consejos para que tu crédito sea aprobado.

Requisitos básicos para tener éxito en la solicitud de crédito bancario para casa

El saber cómo tramitar un crédito bancario para una casa no es tan complicado si tienes presente los siguientes consejos:

La edad que tengas al solicitar el crédito 

Es muy recomendable que solicites el crédito bancario para comprar casa a la edad más temprana que puedas ya que los bancos te podrán ofrecer un valor más alto de crédito.

No obstante, debes tener estabilidad laboral y seguridad económica con lo que puedas comprobar que pagarás todo el crédito en el tiempo que se establezca.

Historial crediticio sano

Para solicitar un préstamo bancario para casa, los bancos y entidades financieras revisarán tu historial crediticio, así como tu estado en el buró de crédito, por lo que entre más limpio tengas tu historial de crédito mejor, inclusive si es posible tenerlo completamente en blanco. Es decir, no tener deudas pendientes ni atrasadas.

Tus alcances para pagar

En este punto, lo que tratan los bancos es tu salario actual, qué tanto ganas y qué tanto puedes pagar en tu crédito. Lo recomendable es que destines un aproximado del 30% de tu sueldo para pagar el crédito.

Para comprobar tu salario, puedes utilizar tu recibo nominal o estado bancario. También te preguntarán si alguien depende de tu sueldo, como ser familiares, esposa, hijos y qué otros gastos realizas cada mes. De esta manera podrán conocer tu capacidad de pago.

Si eres una persona moral o representante de una empresa, el ente financiero tomará en consideración los ingresos que obtuvo el año anterior para conocer posibles pérdidas y comprobar que la empresa tenga su registro vigente ante el SAT.

Cuántas veces has realizado solicitud de crédito bancario para casa

Si has solicitado un crédito para comprar casa anteriormente a distintos entes financieros y las solicitudes han sido rechazadas, tu reputación para solicitar crédito se verá afectada. Tales solicitudes se registran en el sistema y no son bien vistas al solicitar un nuevo préstamo.

Es más recomendable que utilices un simulador hipotecario y de esta manera encuentres la mejor opción de crédito bancario para casa. Lo mejor de todo es que con un simulador de crédito no tendrás ningún riesgo de manchar tu historial y así tener más oportunidades que acepten tu solicitud.

A la vez de tu historial, la institución financiera donde tramites tu crédito para casa investigará cuantos créditos has solicitado anteriormente en esa institución u otras, esto es muy importante, ya que teniendo créditos anteriores ayuda a que demuestres tu capacidad de obtener un crédito y tu comportamiento con los mismo.

Entre los créditos anteriores que pueden servirte como comprobación son usos de tarjeta de crédito, cable, plan de telefonía entre otros.

Tu estado actual en el buró de crédito

Si tienes un puntaje bueno, tu solicitud de crédito puede ser aceptado más fácilmente. Lo que el buró de crédito permite a través del puntaje que tengas es tu comportamiento al momento de pagar en ocasiones anteriores.

Entre mejor puntaje tengas en el buró, te ayudará a demostrar que no representas riesgos para que te presten dinero a una buena tasa de crédito. Por lo tanto, tu crédito bancario para casa será más barato.

Para dar un ejemplo sobre todo lo anterior, los principales requisitos para solicitar un crédito bancario para casa Banamex deberás tener un buen historial de crédito, tu edad debe estar entre los 23 y 69 años, recibir un salario mínimo de 15 mil pesos y tener antigüedad en el trabajo mínima de un año.

Si has pensado obtener un crédito bancario para casa pero no te decides o bien no tienes la seguridad que presentas todos los requisitos necesarios, contáctanos y en Mejortasa te ayudaremos a que encuentres la mejor opción de crédito hipotecario entre los mejores bancos de México, y lo mejor de todo, nuestro servicio es completamente gratis.