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¿Es una buena inversión comprar departamento?

Autor

MEJORTASA

17 de junio de 2021
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Muchas personas están interesadas en comprar departamento ya sea para vivir, alquilar o vender. Las características que cada uno ofrece los hacen más deseables que las casas en algunas ocasiones.

Según para aquello que lo necesites, en este artículo te daremos algo de perspectiva para ayudarte a decidir si te conviene o no invertir en departamentos.

Los puntos fuertes al comprar departamento

Para entender las razones por las que algunas personas deciden comprar departamentos veamos algunas de sus ventajas:

  • Totalmente personalizables, desde el color hasta los diseños;
  • El consumo energético no es tan elevado;
  • Algunos cuentan con salas de recreación, piscinas o canchas en el condominio;
  • Son menos costosos de mantener, comprar o alquilar;
  • Gozan de una mayor seguridad.

Esto nos da una idea de en qué situaciones los departamentos son los inmuebles más convenientes. Por lo general una familia numerosa se encontrará más cómoda en una casa. Habrá más gente que contribuya a mantenerla y el espacio se distribuirá de una manera más eficiente.

Para los solteros o parejas puede que una casa les quede demasiado grande, y pierden dinero al pagar por un espacio que no usan. Para ellos comprar departamento sería la solución ideal y mejorarían sus finanzas.

Es la opción más segura

Debido a que el costo de departamentos no es tan elevado, no requieren tanta inversión. Cuando lo comparas con el precio de una casa, con lo que te cuesta una, podrías ser capaz de adquirir 2 departamentos.

Por esta misma razón será más fácil conseguir una hipoteca, que luego se terminará de pagar mucho más rápido. Estar en buenos términos con el buró de crédito mejorará tus oportunidades de conseguir un préstamo para comprar departamento.

Ten en cuenta la ubicación

Comprar departamento en CDMX es una buena oportunidad de negocio, especialmente para rentar. Mucha gente decide mudarse de pueblos pequeños a ciudades grandes como CDMX buscando mejores empleos, por lo que existe una gran demanda.

Al comprar departamento en ciudad de México es común que lleguen personas de viaje a quedarse una temporada, ya sea por trabajo, vacaciones o estudios. Como no disponen de mucho tiempo o dinero para establecerse, una casa no va a resultarles tan atractiva.

Aquí es cuando los departamentos en venta van a llamar su atención. Los más deseados son aquellos céntricos donde sitios relevantes como universidades o empresas queden cerca. También que haya alguna parada lo más cerca posible.

Mayor seguridad sin requerir tanta inversión

Al momento de comprar departamento, también se paga por todos los beneficios que ofrece el condominio. Por lo general estos tienen cámaras de vigilancia, alarmas y servicios de seguridad privados. Quizás esto aumente su costo, pero es algo que definitivamente vale la pena.

El gasto para mantener estos servicios se divide entre todos los habitantes del condominio, por lo que sigue resultando una opción económica. De querer aplicarlo a una casa, el gasto correrá completamente por nuestra cuenta.

No todo es perfecto

Mientras que la venta de departamentos puede resultar ser una buena inversión, estos tienen algunas desventajas. La más sencilla de notar es el espacio reducido, que a algunas personas podría resultarles muy incómodo.

Como se trata de condominios donde hay muchos departamentos uno al lado del otro, el ruido es algo delicado. Ser escandaloso en tu casa podría traerte problemas con los demás inquilinos si estos se quejan. O puedes ser la víctima de vecinos muy ruidosos.

Las áreas recreativas comunes para todos los departamentos del condominio son un atractivo, pero a la larga tienden a deteriorarse. Aunque algunos inquilinos cuiden los espacios, puede que otros no sean tan conscientes y esto terminará perjudicándolos a todos.

“Me he decidido, quiero comprar un departamento”

Si ya te sientes convencido de que esta inversión podría funcionar, lo siguiente que debes aprender es cómo comprar un departamento. Fácilmente puedes visitar sitios web donde tienen catálogos con departamentos en venta, donde puedes buscar por zonas y comparar precios.

Hacer una investigación está bien, pero antes de dar el paso final y realizar la compra es recomendable contactar con un experto. Ellos podrán darte una mejor información sobre cuánto cuesta comprar un departamento en México.

En MejorTasa estamos para apoyarte a adquirir el inmueble que deseas, presentándote diversas opciones. Ya sea para comprar departamento o casa, te ayudaremos a realizar la mejor inversión.

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